Multiservicios en Cabra

En la zona alta la construcción es antigua, de muro de mampostería y forjado de madera, con la vivienda adaptada a la pendiente y con desniveles dentro de la propia casa.

Ese desnivel condiciona la fontanería más de lo que parece: la presión no llega igual a la parte de arriba de la vivienda y a la de abajo, y en algunos puntos hace falta grupo de presión o reductora según en qué cota se esté.

El acceso decide el resto. Hay tramos donde el vehículo no sube, y entonces el material y el escombro se mueven a mano. Se comprueba antes de dar precio, para que no aparezca luego como un coste no previsto.

• Presión de agua resuelta según la cota
• Muro de mampostería reparado con material compatible
• Forjado de madera revisado antes de cargar
• Acceso comprobado antes de presupuestar
• Escombro retirado a mano donde no entra vehículo
• Carpintería antigua ajustada y restaurada

Hacia la estación y la vía verde el terreno se allana y la edificación cambia: bloque de altura media con comunidad de propietarios y adosados recientes con patio y cochera.

Aquí el trabajo es el de una ciudad normal —comunidades, garajes, terrazas, climatización, ventanas— y la obra se organiza con horario acordado con el administrador y con paso siempre practicable en portal y escalera.

En comunidad entregamos el presupuesto desglosado, separando lo común de lo privativo, para que se pueda votar en junta comparando ofertas equivalentes.

• Portal, escalera y garaje de comunidad
• Azotea del ático sellada contra filtraciones
• Climatización y ventanas en vivienda reciente
• Adosados con patio, cochera y cancela
• Paso practicable durante la obra
• Presupuesto votable en junta

Camino de la sierra y del Picacho hay bastante vivienda aislada y finca de olivar, con acceso por carretera estrecha y con instalaciones propias de agua y de luz.

Se trabaja con lo que hay allí: pozo, depósito, bomba, fosa séptica y, cada vez más, bombeo solar y autoconsumo aislado, que en una finca alejada resuelve por una fracción de lo que costaría llevar la línea.

En almazara y cooperativa lo más pedido es la instalación de fuerza, el saneamiento capaz de admitir los baldeos y el mantenimiento de cubiertas, que conviene revisar antes de que arranque la campaña y no en mitad de ella.

• Pozo, bomba y depósito de finca
• Bombeo solar y autoconsumo aislado
• Fosa séptica con retirada certificada
• Instalación de fuerza en almazara
• Desagües preparados para el agua de limpieza
• Cubiertas revisadas antes de campaña