Multiservicios en Montoro

Dentro del casco la logística es la mitad del trabajo. Hay calles donde el vehículo se queda a cincuenta metros y todo —material, herramienta, escombro— sube y baja a mano por una cuesta.

Eso se cuantifica en el presupuesto desde el primer momento, junto con dónde puede situarse el contenedor y qué días se puede ocupar. Presupuestar un trabajo aquí como si fuera en llano es engañar al cliente y acabar renegociando.

La piedra molinaza tiene además sus reglas: es un material protegido y se repara con mortero de cal y con piezas compatibles. El cemento sobre esa fábrica ni casa ni deja transpirar, y termina abriendo por la junta.

• Porteo a mano cuantificado en el presupuesto
• Ubicación y días de contenedor resueltos antes
• Piedra molinaza reparada con material compatible
• Rejuntado con mortero de cal
• Fachada con las condiciones del conjunto
• Herramienta pensada para calle estrecha

La casa montoreña se adapta a la pendiente, con desniveles dentro de la propia vivienda y con plantas que quedan semienterradas contra la ladera. Eso genera dos problemas muy típicos.

El primero es la presión de agua, que no llega igual a la parte alta de la casa que a la baja; se resuelve con grupo o con reductora según la cota, y no cambiando la instalación entera.

El segundo es la humedad en la cara que da contra el terreno, que no es capilaridad sino filtración lateral. Se trata desde dentro con mortero de saneamiento y, cuando el espacio lo permite, con drenaje por fuera.

• Presión ajustada según la cota de la vivienda
• Humedad de muro contra terreno tratada
• Drenaje exterior donde hay espacio
• Mortero de saneamiento transpirable
• Escaleras y desniveles interiores resueltos
• Vigas de madera comprobadas antes de apoyar peso

El término es olivar de sierra, con cortijos, casetas y almazaras a los que se llega por camino. Ahí se trabaja con instalación propia —pozo, depósito, bomba— y con bombeo solar cuando el punto de agua está lejos de cualquier línea.

En almazara y cooperativa lo más pedido es fuerza para maquinaria, saneamiento para los baldeos y cubiertas, y conviene resolverlo antes de que arranque la campaña.

Al otro lado del puente, en la parte llana, están los ensanches recientes, y allí el trabajo es el normal de una vivienda moderna: ventanas, climatización, cerramientos, reformas y autoconsumo, sin las limitaciones de acceso del casco.

• Pozo, bomba y depósito en cortijo de olivar
• Bombeo solar en punto de agua alejado
• Fuerza y saneamiento en almazara
• Cubiertas de nave antes de campaña
• Ventanas y climatización en el llano
• Paneles sobre la cubierta de la casa