Multiservicios en Montilla

Intervenimos en bodegas y en viviendas con bodega debajo, que es una construcción con reglas propias: enterrada o semienterrada, con ventilación cruzada buscada a propósito y con una humedad que allí no es un defecto, sino parte del sistema.

Por eso aquí no se aplica la receta de secar y sellar. Se resuelve la filtración que sí molesta —la que viene de fuera, del terreno o de una tubería— y se conservan la ventilación y la transpiración del muro, que es lo que mantiene las condiciones de dentro.

En instalación, la bodega pide material que aguante el ambiente: mecanismos y luminarias estancas, cableado protegido y saneamiento capaz de admitir el agua de los baldeos.

• Filtración del terreno cortada sin sellar el muro
• Ventilación cruzada conservada
• Luminarias y mecanismos estancos
• Saneamiento y sumideros para baldeo
• Solería y rejuntado de sótano
• Puertas y cerraduras de acceso a bodega

La vivienda del casco es de gran altura de techo, patio interior, muro de gran espesor y carpintería antigua de buena madera. Es un tipo de casa cómodo de habitar y exigente de reformar.

El muro grueso regula muy bien la temperatura, y por eso conviene no estropearlo: con trasdosados impermeables y pinturas plásticas se atrapa la humedad dentro y aparecen abombamientos y desconchones donde antes no había nada.

La carpintería —portones, cuarterones, contraventanas— casi siempre está mejor de lo que aparenta. Suele bastar con injertar la parte baja podrida, recuperar el herraje original y ajustar el cierre, y sale más barato que fabricar la hoja de nuevo.

• Revoco a la cal y acabado que respira
• Portones y contraventanas restaurados
• Herraje antiguo recuperado y ajustado
• Instalación renovada sin picar el muro entero
• Patio con solería, desagüe y arqueta
• Clima resuelta sin exterior a la vista

En el término hay lagares y casas de campo repartidos por el viñedo, con instalación propia y a menudo alejados de cualquier línea o de la red de agua.

Ahí se trabaja con otra lógica: pozo, bomba, depósito y grupo de presión en lugar de acometida, y solar aislada o bombeo directo cuando llevar la línea eléctrica costaría un múltiplo de lo que cuesta resolverlo con paneles.

El acceso pesa en el presupuesto y se dice de entrada: hay lagares a los que se llega por camino, y eso condiciona qué maquinaria puede entrar y cuánto material se puede subir de una vez.

• Pozo, bomba y depósito revisados
• Instalación solar aislada en finca sin red
• Bomba de pozo movida con paneles
• Cubiertas y naves de lagar reparadas
• Fosa séptica vaciada con justificante
• Acceso por camino valorado antes