Albañilería en Palma del Río: obra pequeña y reparaciones, tabiquería y pladur, solados y alicatados, fachadas y revocos, impermeabilización, humedad de capilaridad, cubiertas y cerramientos.
Planta baja tratada contra el agua del terrenoCasa de tapial reparada con material afínVega, cortijos y naves de manipulado
Nuestros albañiles cubren Palma del Río y su vega, del Centro y El Calvario a Barrio Nuevo, La Palmilla, El Vado, Ochavillo del Río y El Calonge: pequeña obra, tabiquería, solados, fachadas, impermeabilización, humedades, cubiertas y muros.
La visita sirve para medir y para ver qué hay bajo el revestimiento antes de comprometer una cifra. El precio va por el trabajo, con fecha de entrada y de salida, y cualquier partida nueva se enseña y se valora antes de ejecutarla.
La posición del pueblo se nota en la obra. Estamos en cotas bajas, entre dos ríos y con el freático cerca, así que la planta baja pide soluciones que en otro sitio no harían falta: lámina bajo el solado, arranque de tabique separado del suelo y muros que puedan evaporar. A eso se suman el casco amurallado con casa de tapial y la vega de cítricos, con cortijos, casetas de riego, balsas y naves de manipulado.
01 Catálogo
Servicios de albañilería en Palma del Río
Pulse en el servicio que necesita y le explicamos en qué consiste, cuándo hace falta y qué suele costar aquí.
Reparamos desperfectos concretos: una arqueta reventada, el arranque de un muro descarnado, un vierteaguas roto, el murete de una caseta de riego o el remate pendiente de una instalación.
En la vega compensa juntar en una misma salida todo lo que haya pendiente en la finca, porque el camino y la distancia pesan más que la faena en sí. Se recorre, se hace la lista y se cierra un importe conjunto.
El precio va por el trabajo y no por horas, con día comprometido, y lo retirado se lleva en la misma jornada.
Arquetas reventadas en patio y en corral
Arranque de muro descarnado y repuesto
Muretes de caseta de riego reparados
Vierteaguas y remates de hueco
Lista completa de la finca en una salida
Casos más frecuentes
La arqueta del corral se ha reventadoEl murete de la caseta está partidoHa quedado un hueco tras pasar tuberíaVarias cosas pequeñas en el cortijo
Tabiquería, pladur y falsos techos en Palma del Río
02Precio habitual35 – 76 €/m²
Trasdosamos, levantamos y retiramos tabiques de ladrillo y de placa de yeso, montamos falsos techos y armarios de obra, y abrimos huecos de paso con el refuerzo que corresponda.
En planta baja el detalle que marca la diferencia está en el arranque. Un tabique apoyado directamente sobre solera húmeda absorbe agua y a los pocos meses el rodapié y el primer palmo de pared se abomban, aunque el tabique sea nuevo. Se arranca con fábrica y con corte de capilaridad, no con placa hasta el suelo.
El trasdosado ventilado resuelve el paño que da al terreno sin sellar el muro: deja una cámara con entrada y salida de aire para que la humedad salga por ahí y no por el acabado.
En vivienda del casco, con tapial y forjado de madera, se comprueba antes qué tabique está trabajando; si carga, el hueco se abre con perfil metálico y apeo.
Arranque de tabique con corte de capilaridad
Fábrica en el primer tramo, placa por encima
Trasdosado ventilado en paño contra terreno
Cámara con entrada y salida de aire
Apeo previo en vivienda de tapial
Casos más frecuentes
El rodapié del tabique nuevo ya está húmedoDividir una planta baja muy grandeLa pared del fondo suda todo el añoAbrir un paso en la casa antigua
Solados, alicatados y recrecidos en Palma del Río
03Precio habitual23 – 47 €/m²
Recrecemos y colocamos solados y alicatados de porcelánico, gres, cerámica y piedra, con autonivelantes, formación de pendientes y rodapié.
En planta baja no basta con pegar el pavimento sobre la solera vieja. Si el suelo pasa humedad, el material la retiene y al poco aparecen manchas oscuras, juntas negras y piezas sueltas. Se resuelve con recrecido y lámina intermedia, o con un pavimento que tolere ese vapor.
En nave de manipulado el suelo tiene otro pliego: pendiente hacia sumidero, encuentro con el paramento resuelto y superficie que aguante el lavado diario y el paso de transpaleta.
En vivienda del casco aparece solería antigua de barro que suele merecer la recuperación; se levanta pieza a pieza, se limpia y se repone lo roto antes de decidir sustituirla.
Lámina intermedia bajo el solado de planta baja
Pavimento tolerante al vapor del terreno
Pendiente a sumidero en nave de manipulado
Superficie que aguanta lavado y transpaleta
Solería de barro levantada y recuperada
Casos más frecuentes
Juntas negras en el suelo de abajoBaldosas sueltas en la planta bajaEl suelo de la nave se encharcaRenovar el alicatado del baño
Reparación de fachadas y revocos en Palma del Río
04Precio habitualA presupuesto
Rehacemos revocos huecos, sellamos fisuras y reparamos cornisas, recercados, aplacados y zócalos, con mortero elegido según el muro que hay detrás.
La casa de tapial del casco no admite cemento. El muro es de tierra compactada y necesita un revestimiento blando y transpirable; un enfoscado rígido encierra la humedad, se despega y arrastra material del propio muro al caer.
El punto crítico de estas fachadas es el metro de abajo, donde el tapial chupa agua del terreno y del agua de lluvia que rebota en la acera. Se resuelve con un zócalo sacrificial de mortero de cal, pensado para repararse cada cierto tiempo sin tocar el resto del paño.
Terminado el saneado, el encalado o la pintura los aplica nuestro equipo de pintura con producto transpirable, para no cerrar lo que se acaba de abrir.
Tapial revestido con mortero de cal
Zócalo sacrificial en el metro inferior
Fisuras tratadas según su tipo y recorrido
Recercados y cornisas repuestos
Acabado transpirable sobre el paño reparado
Casos más frecuentes
El revoco de la casa vieja se cae a trozosLa parte baja de la fachada se deshaceHan enfoscado con cemento y va a peorGrieta en el muro de la casa del casco
En muro de tapial, el zócalo no se hace para que dure siempre: se hace para que se estropee él y no el muro. Rehacerlo cada varios años cuesta mucho menos que reponer tierra perdida en la base de la fachada.
Impermeabilización con tela asfáltica en Palma del Río
05Precio habitual44 – 93 €/m²
Resolvemos la impermeabilización de azoteas, terrazas y cubiertas planas con lámina asfáltica o sintética, retirando el pavimento, corrigiendo pendientes, reforzando encuentros y solando de nuevo.
La azotea de la casa del casco suele desaguar a un patio interior por un recorrido largo y con poca caída, así que basta un pequeño asiento para que el agua se quede parada. Rehacer pendientes es aquí la mitad del trabajo.
En nave de manipulado la filtración se resuelve por paños y con la zona acotada, protegiendo el género y la línea de envasado. Se planifica en calendario con la empresa para no coincidir con los picos de trabajo.
Cuando el estado del soporte lo permite ofrecemos también membrana líquida, que aplica nuestro equipo de pintura, con el precio y la duración de cada opción puestos uno al lado del otro.
Recorrido largo de desagüe corregido
Encuentros y peto reforzados con banda
Trabajo por paños en nave de manipulado
Calendario ajustado a los picos de campaña
Pavimento de protección sobre la lámina
Casos más frecuentes
La azotea deja charcos que no se vanGotea sobre la zona de envasadoMancha en el techo de la habitaciónLa tela de la azotea está agrietada
Humedad de capilaridad y humedades estructurales en Palma del Río
06Precio habitualA presupuesto
Tratamos la humedad de capilaridad y las filtraciones desde el terreno con barrera química inyectada, mortero de saneamiento transpirable, cámara ventilada y drenaje perimetral cuando el sitio lo admite.
Con el freático alto que hay en estas cotas, la capilaridad es aquí una patología corriente y no una excepción: el muro apoya sobre terreno húmedo, chupa agua y la sube hasta que la evaporación la frena. La mancha se detiene a una altura constante y deja sales blancas al secar.
La barrera química crea un corte continuo en el propio muro. Se inyecta a lo largo del arranque y se deja actuar, y después se pica el revestimiento afectado y se repone con mortero que evapore.
Cuando además la solera pasa humedad, tratar solo el muro deja el trabajo a medias. Ahí entra la cámara ventilada, un forjado sanitario o un pavimento que tolere el vapor, según lo que permita la altura libre.
Barrera química continua en el arranque del muro
Altura constante de mancha como señal de capilaridad
Sales retiradas antes de reponer el revestimiento
Cámara ventilada o forjado sanitario sobre solera
Drenaje perimetral donde hay patio o parcela
Casos más frecuentes
La pared sube húmeda hasta un metroAparecen sales blancas al secarseEl suelo de la planta baja está frío y húmedoLa pintura se cae por más que la repase
Repintar sobre una capilaridad no es un ahorro, es un aplazamiento: el agua sigue subiendo y la pintura nueva se levanta antes que la anterior, porque encima está más cerrada. Lo único que cambia el resultado es cortar el agua en el muro.
Cubiertas y tejados en Palma del Río
07Precio habitualA presupuesto
Renovamos y reparamos cubiertas inclinadas de teja y cubiertas de chapa en nave: estructura, rastreles, limas, canalones, bajantes y encuentros con chimenea o con paño más alto.
En la casa antigua del casco la cubierta apoya sobre madera, y la humedad ambiental de estas cotas la castiga más de lo normal. Se comprueban las cabezas de vigueta en su apoyo antes de recolocar teja, porque es el punto que primero se pierde.
La recogida de agua se revisa junto con el faldón. Un canalón corto o una bajante que descarga junto al muro devuelve el agua al arranque de la fachada, que es justamente lo que no conviene en un edificio de tapial.
En nave de manipulado se revisan solapes, tornillería y lucernarios, y el tránsito se hace con pasarela para no cargar la chapa en puntos débiles.
Cabezas de vigueta comprobadas en su apoyo
Bajante alejada del arranque de la fachada
Canalón dimensionado para el faldón real
Solapes y tornillería de nave revisados
Pasarela para transitar cubierta de chapa
Casos más frecuentes
Gotera en el dormitorio de arribaLa bajante descarga pegada a la paredTejas partidas después del vientoEntra agua por un lucernario de la nave
Muros, vallados y cerramientos en Palma del Río
08Precio habitualA presupuesto
Vallamos parcelas y levantamos muros de cerramiento, tapias, muretes de balsa, pilares y coronaciones, en bloque, ladrillo, mampostería o tapial reparado.
En la vega el terreno es blando y con el agua cerca, así que el cimiento de un cerramiento largo se dimensiona contando con eso. Un muro apoyado en relleno sin compactar acaba con la fisura escalonada típica en pocos años.
Los muretes y arquetas de riego reciben agua constante y se ejecutan con material resistente y coronación bien resuelta, que es por donde empiezan a deshacerse cuando se descuidan.
En el casco reparamos muro antiguo de tapial: se retira lo suelto, se rellena por tongadas con material compatible y se protege la coronación, que es la vía por la que el agua deshace estos muros desde arriba.
Cimiento adaptado a terreno blando de vega
Fisura escalonada leída antes de reparar
Muretes de balsa y de riego con coronación resuelta
Tapial rellenado por tongadas con material afín
Pilares del portón de la huerta
Casos más frecuentes
El vallado de la finca se ha caídoGrieta escalonada en el muro de la parcelaEl murete de la balsa pierde materialMuro de tapial deshecho por arriba
03 Precios
Precios orientativos de albañilería en Palma del Río
Trabajo
Precio habitual
Notas
Pequeña obra y reparaciones
90 – 460 €
Agrupable en visita a finca
Tabique de ladrillo o pladur
35 – 76 €/m²
Con arranque de fábrica abajo
Apertura de hueco con refuerzo
480 – 1.300 €
En muro de tapial, con apeo
Solado colocado
23 – 47 €/m²
Lámina intermedia si hace falta
Alicatado de baño o cocina
25 – 47 €/m²
Cerámica no incluida
Reparación de fachada
A presupuesto
Zócalo sacrificial valorado
Impermeabilización con tela asfáltica
44 – 93 €/m²
Pendientes rehechas
Barrera química contra capilaridad
A presupuesto
Por metro de arranque tratado
Reparación de cubierta
A presupuesto
Recogida de agua incluida
Muro de cerramiento
A presupuesto
Cimiento según terreno de vega
Horquillas con IVA para Palma del Río y su vega. En planta baja el importe depende de si hay que resolver además la solera: tratar solo el muro deja el trabajo incompleto y se dice antes de empezar.
04 Cobertura local
Dónde trabajamos dentro de Palma del Río
Trabajamos en el casco, en los barrios y en la vega, incluidas las pedanías y el diseminado de huerta:
¿Por qué hay tanta humedad en las plantas bajas de aquí?
Porque estamos en cotas bajas y con el nivel freático cerca, así que el muro apoya sobre terreno húmedo y sube agua por capilaridad. Es una patología habitual en el pueblo y tiene solución técnica, pero no se arregla pintando.
¿En qué consiste la barrera química?
En inyectar un producto a lo largo del arranque del muro que crea un corte continuo e impide que el agua siga subiendo. Después se pica el revestimiento estropeado y se repone con mortero que deje evaporar.
¿Se puede enfoscar con cemento una casa de tapial?
No conviene. El tapial necesita revestimiento transpirable; el cemento encierra la humedad, se despega y arrastra material del muro al caer. Se trabaja con mortero de cal y con zócalo sacrificial abajo.
¿Por qué se me sueltan las baldosas de la planta baja?
Normalmente porque la solera pasa humedad y el pavimento la retiene. Se resuelve con recrecido y lámina intermedia, o eligiendo un material que tolere ese vapor.
¿Trabajan en naves de manipulado?
Sí, y por paños con la zona acotada para no parar la línea. Se ajusta el calendario a los picos de campaña, que es cuando peor viene tener obra dentro.
¿Atienden Ochavillo del Río y El Calonge?
Sí, las dos entran en cobertura junto con el diseminado de la vega. Conviene juntar lo pendiente en una salida para no repetir desplazamiento.
¿Necesita un albañil en Palma del Río?
Díganos qué le pasa y dónde: casco, barrio o finca de la vega. Pasamos a verlo y le damos precio por el trabajo con fecha.
